山東是中國養(yǎng)殖大省、飼料大省，曾多年雄踞第一。然至今省內(nèi)飼料企業(yè)無一上市。曾經(jīng)最有希望的六和，被新希望劉永好收購；后來初露頭角的大信被海大收購；和美被唐人神收購。剩下這家經(jīng)營多年，已初具規(guī)模的地方名企，恐怕也將納入萬科名下了。
作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大，為何要出數(shù)十億元收購一家農(nóng)牧企業(yè)呢？其實(shí)，這并不詭異，反倒是情理之中。千萬不要小看了農(nóng)牧行業(yè)，這也是十萬億級的市場領(lǐng)域，孕育出過劉永好、秦英林這樣的百億富翁數(shù)以十計(jì)。在中國企業(yè)500強(qiáng)當(dāng)中，農(nóng)牧企業(yè)占有較大份額。
房地產(chǎn)行業(yè)最好的時候已經(jīng)過去，從大大的一句：“房子是用來住的，不是用來炒的?！遍_始，可以說，房地產(chǎn)行業(yè)的方向就已經(jīng)清晰，行業(yè)的高潮也已經(jīng)過去。雖然還不能說現(xiàn)在就是夕陽行業(yè)，但“早做打算”卻是每一個大型房地產(chǎn)企業(yè)最迫切之事。
我認(rèn)為，一般的行業(yè)很難承載大型房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，因?yàn)槭袌隹臻g太小。今天在中國，真正市場很大，又有很大潛力和升級空間的領(lǐng)域，大農(nóng)業(yè)是重要選項(xiàng)，而大農(nóng)業(yè)當(dāng)中能夠迅速獲利的當(dāng)屬養(yǎng)豬業(yè)。我想，對于同處廣東的萬科來說，不會不了解溫氏。
另外，涉足養(yǎng)豬業(yè)，尤其是從養(yǎng)殖端到消費(fèi)端，萬科可能比養(yǎng)豬、做飼料出身的企業(yè)更厲害，因?yàn)樗麄兪欠康禺a(chǎn)企業(yè)，有它得天獨(dú)厚的資源條件，就是所謂的地利。萬科在過去的幾十年中，在中國建設(shè)了無數(shù)個樓盤，每個樓盤相當(dāng)于一座小城市，這座小城市當(dāng)中居住著數(shù)以十萬計(jì)的消費(fèi)者。擁有了這些資源，萬科想把品牌肉甚至更多的食品直接做到消費(fèi)端，并不是難事。恐怕比溫氏辛辛苦苦做“溫氏生鮮”要更容易。因?yàn)椋旧砗芏嗟奈飿I(yè)管理權(quán)就實(shí)際掌握在萬科的手里。
萬科這次收購的企業(yè)，擁有3萬頭母豬的存欄能力，同時還有30萬只蛋雞的存欄，全部采用德國設(shè)備。有豬肉，又有雞蛋，對于想涉足社區(qū)生鮮的萬科來說，倒是現(xiàn)成的東西。有些東西最好不是慢慢學(xué)，而是花錢買過來即可，節(jié)省時間。
事實(shí)上，在此之前，萬科已經(jīng)開始布局出欄100萬頭生豬產(chǎn)能，在河南已經(jīng)有所動作。由于各種原因，在此不便更多披露。
其實(shí)，除了萬科，碧桂園也在一年前就成立了農(nóng)業(yè)版塊；京東也成立了京東農(nóng)牧；而網(wǎng)易的第三個豬場則前天在浙江簽約；華潤集團(tuán)在廣西的豬場正在建設(shè)中。未來，我們還真不會孤單，那些耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)大佬、電商大佬，乃至央企，都有可能和我們同臺競技，鹿死誰手，走著瞧吧。
但有一點(diǎn)是可以肯定的，他們通過收購農(nóng)牧企業(yè)的方式進(jìn)入，就是為了節(jié)省時間、迅速熟悉行業(yè)，這是尊重傳統(tǒng)方式，但他們絕對不會甘于傳統(tǒng)，還是會做很多的創(chuàng)新，甚至顛覆。
現(xiàn)在說太多有點(diǎn)早，我們邊走邊看吧。
